Bonjour je suis étudiant et je mapprête à entrer en colocation avec une amie en remplaçant la colocataire précédente concernant les apl daprès ce que jai cru comprendre sur les sites explicatifs un bail individuel permettrait déviter une baisse des apl due à la colocation puisque chacun serait considéré comme locataire séparément corrigez moi si je me trompe. Rappel sur le bail unique solidaire et le bail individuel.
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Apl colocation bail individuel. Chaque colocataire possède un bail individuel. De plus en plus populaire la colocation ne simprovise pas. Bonjour d après mes recherches on peut percevoir lapl si on a signé un bail individuel en colocation dun montant denviron 170 euros. Or lorsque je saisis ma demande sur le site e la caf le montant nest que de 90 euros et on me demande le montant des loyers des autres colocataires montant que je ne connais pas puisque nous avons chacun un bail individuel. Et donc ils versent moins dapl. Bail commun ou individuel le bail commun solidaire contrat unique signé entre tous les colocataires permet de mettre tous les habitants du logement sur un pied dégalité en termes de responsabilité et de droits aux allocations.
Comme nous lavons vu précédemment le bail type loi alur sapplique obligatoirement à la location dune chambre unique dans un logement et nous recommandons dutiliser un modèle équivalent pour les colocations de plusieurs chambres en bail individuel. Une colocation est constituée dau moins deux titulaires sur le bail non pacsés ou non mariéspour leur louer le logement vous avez deux solutions. Bail individuel ou commun. Sil y a un bail unique pour tous les colocataires lapl pour chaque colocataire tient compte des revenus de lensemble des colocataires. Laide sera calculée en fonction des revenus des membres de la colocation. En revanche si chaque colocataire est titulaire dun bail individuel lapl de chacun est calculée uniquement en fonction de ses propres revenus.
Concernant le bail individuel en colocation ce dernier est similaire au bail classique avec la même forme juridique. Option 2 chaque colocataire signe un bail individuel. Certaines règles sont à connaître et respecter pour éviter les problèmes en particulier en cas de départ dun des occupants ou de soucis dans le règlement du loyer. Lorsquun locataire arrive ou part de la colocation il faudra impérativement en informer la caf sous peine de payer le trop perçu par la suite ou de voir votre apl supprimée. Dispositions générales du bail individuel durée dun bail individuel. Chaque occupant dispose de quittances de loyer à son nom et la caf ne tient alors compte que de vos ressources et des informations contenues dans votre contrat de location.
Pour les allocations la caf considère que le bail individuel est un bail en colocation est ce une erreur de leur part. La procédure dattribution des apl est alors la même que pour celle dune location classique. Avant de rentrer dans les détails rappelons les principes généraux.
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