Après avoir pris la décision de vous lancer dans lactivité dachat revente dimmeubles et de devenir marchand de biens immobiliers vous allez devoir choisir votre statut juridiqueil existe plusieurs statuts envisageables ce qui ne signifie pas pour autant que ce sont des statuts juridiques adaptés à lexercice de votre activité. Jai pensé quil serait intéressant de partager quelques réponses avec vous.
Petits Conseils De La Part D Un Marchand De Biens Nils Gallet
Statut marchand de biens. La majorité des personnes voulant devenir marchand de biens passent donc par la création dune société commerciale très souvent une sas ou une sasu dans la mesure où ce sont des structures juridiques relativement souples. On me pose régulièrement des questions sur le statut de marchand de biens après avoir lu la page à propos du site où jexplique que je suis gérant dune société de marchand de biens. Cest un commerçant qui habituellement achète des immeubles des fonds de commerce des actions ou parts de sociétés immobilières en vue de les revendre ou qui habituellement souscrit des actions ou parts de ces sociétés en vue de les revendre. Sachez que si vous souhaitez devenir marchand de biens immobiliers vous navez pas la possibilité de choisir le statut dauto entrepreneur. Ce statut fait lobjet de nombreuses interprétationslire la suite. Lactivité de marchand de biens peut être exercée dans le cadre personnel entreprise individuelle une société de personnes snc gie etc.
Un marchand de biens est une personne évoluant dans le milieu du commerce plus particulièrement dans la vente de biens immobiliers. Quel statut juridique choisir. Après lecture de cet article il vous faut retenir que la sasu et leurl sont des statuts qui possèdent beaucoup plus davantages concernant la protection de votre bien personnel et bénéficient dun fonctionnement simple. Que ce soient des terrains bureaux maisons appartements le marchand de biens achète soccupe des rénovations en cas de besoin et revend ces biens à dautres personnes. En effet à la différence dune entreprise individuelle la création dune société permet de sécuriser votre patrimoine personnel. Le marchand de biens nest pas une activité réglementée par une loi spécifique.
Pour le marchand de biens. Le taux réduit est de 4 en flandre 5 en wallonie et. Cela constitue déjà une activité commerciale. Le statut de marchand de biens est un régime purement fiscal. Le statut de société commerciale est sans conteste le statut idéal pour lancer une entreprise de marchand de biens. Devenir marchand de biens requière la connaissance des formes juridiques afin de choisir au mieux votre statut.
Ou bien dans le cadre dune société à responsabilité limitée sarl sas sasu sa. Ce statut permet aux professionnels qui achètent et vendent habituellement des immeubles deffectuer leurs transactions directement au taux réduit sans devoir demander la restitution pour revente dans les deux ans.
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